Stanovanjski sklad RS ima v gradnji in pripravi 2.221 stanovanjskih enot
26.08.2026
Skupna ocenjena investicijska vrednost projektov znaša skoraj 492 milijonov evrov. V gradnji oziroma v postopkih javnega naročila za gradnjo je trenutno 850 stanovanjskih enot.
Stanovanjski sklad RS (SSRS) nadaljuje intenzivno izvajanje in pripravo projektov javnih najemnih po vsej Sloveniji. V okviru lastnih investicij ima trenutno v gradnji, javnih naročilih in različnih fazah priprave 22 projektov s skupno 2.221 stanovanjskimi enotami, od katerih bo 194 oskrbovanih stanovanj. Skupna ocenjena investicijska vrednost projektov znaša 491,83 milijona evrov z DDV.
»Z veseljem sporočamo, da je celotna dokapitalizacija 2025 in 2026 že v razpisih 100 milijonov evrov za gradnjo, 50 milijonov evrov za soinvestitorstvo in 25 milijonov evrov za nakup. Skupaj torej 175 milijonov evrov za približno 1.200 javnih najemnih stanovanj,« je poudaril mag. Črtomir Remec, predsednik uprave SRSS.
Predsednik uprave SRSS mag. Črtomir Remec 25 8 2026. Foto: Borut Cvetko Mediaspeed
V gradnji in postopkih javnega naročila 850 stanovanj
Trenutno so v gradnji štirje projekti s skupno 208 stanovanjskimi enotami. Gre za projekte Partizan Jesenice in Lendava (1. faza), ki sta v zaključni fazi in čakata na uporabno dovoljenje, ter, Lukovica in 2. faza projekta v Lendavi. Njihova skupna ocenjena investicijska vrednost znaša 39,93 milijona evrov z DDV.
Še dodatnih 642 stanovanjskih enot je v fazi javnega naročila za gradnjo. Gre za šest projektov, to so Novi trg Celje, Mirna, Ob Savi Kranj (1. in 2. faza), Novo Pobrežje Maribor (1. faza) ter Kobiljski klasi. Skupna ocenjena investicijska vrednost teh projektov znaša 141,32 milijona evrov z DDV.
»Upamo, da bodo cene še nekoliko nižje, saj se po nekaterih analizah gradbeni trg že ohlaja in pričakujemo boljše ponudbe. Računamo, da bodo zato naši stanovanjski projekti v prihajajočem obdobju še bolj aktualni kot bi bili pred letom dni,« je pojasnil Remec.
V pripravi več kot 1.000 dodatnih javnih najemnih stanovanj
Stanovanjski sklad RS ima v različnih fazah priprave še 14 projektov s skupno 1.044 stanovanjskimi enotami in ocenjeno investicijsko vrednostjo 244,98 milijona evrov z DDV. Med njimi so Podutik Glince v Ljubljani (faze A, B in C), Novo Pobrežje v Mariboru (2. Faza), Mlaka Tržič, Podbreznik Enklava Novo mesto, Rogaška Slatina, Pivka, Zagorje ob Savi, Velenje, Rogatec, Veržej, Cerkno in Divača.
Na daljši rok so v pripravi še štirje projekti s skupno 327 stanovanjskimi enotami in ocenjeno investicijsko vrednostjo 65,60 milijona evrov z DDV. To so Novo Brdo E4 Ljubljana, Brod Drage Novo mesto, Škotin Dragomelj in Straža Jesenice.
»Prisotni smo po vsej Sloveniji. Naš namen je bil pokriti vse občine, s katerimi lahko sodelujemo oziroma kjer je naša prisotnost dobro sprejeta. Delamo namreč v skladu z interesi lokalne skupnosti in pomagamo čim več prebivalcem iz ranljivih skupin,« je dodal Remec.
Zavrnjena kazenska ovadba glede stroškovnih najemnin
Stanovanjski sklad RS je predstavil aktualne razpise, sodni epilog glede domnevnih stroškovnih najemnin ter stanje stanovanjskih projektov v gradnji in pripravi 25.8.2026. Foto: Borut Cvetko Mediaspeed
Zavrnjena je bila tudi kazenska ovadba zoper predsednika uprave Stanovanjskega sklada RS mag. Črtomirja Remca, ki sta jo vložila Edvard Oven in Jožka Hegler. Ovadba je bila vložena zaradi očitkov o domnevni zlorabi položaja pri oddajanju stanovanj po stroškovni namesto neprofitni najemnini. Z zavrnitvijo kazenske ovadbe je bil postopek v tem delu zaključen.
Zavrnjena je bila tudi kazenska ovadba zoper predsednika uprave Stanovanjskega sklada RS mag. Črtomirja Remca, ki sta jo vložila Edvard Oven in Jožka Hegler. Foto: Borut Cvetko Mediaspeed
»Ovadba je bila zelo utemeljena, na kar 10 straneh, ovržena na okrožnem državnem tožilstvu na Ptuju. To je dokaz, da poslujemo zakonito. Tržna najemnina, ki smo jo uporabljali v določenih primerih, je popolnoma legitimna. Uporabljajo jo vse občine in vsi mestni stanovanjski skladi, kar pa vlagatelja ovadbe očitno nista vedela in sta poizkušala diskreditirati mene osebno. Ob tem naj poudarim, da je sklad v 35 letih dela zagotovil 10.000 javnih najemnih stanovanj, vključno s prodanimi. Mi smo jih v zadnjih 10 letih več kot 5.000 in se približujemo številki 8.000 v našem fondu. To pa gre morda marsikomu v nos,« sklene mag. Črtomir Remec.